1971〜1981年築, 専有面積36.29㎡〜56.29㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+8.5%
世田谷区
86.3万円/㎡
前年比+10.7%
秀和若林レジデンス
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,966万円
85.7万円/㎡
2,071
3,334
4,598
5,862
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,598万円
72.0万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
秀和若林レジデンス
3,680万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 46.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 86.0万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,290万円 | 85.8万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 90.3万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 96.8万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,590万円 | 90.6万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,280万円 | 89.6万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,800万円 | 98.4万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 4,180万円 | 82.7万円 | 5階 | 50.53㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 3,680万円 | 79.5万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/14 | イトーピア若林マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅3分 | 4,500万円 | 78.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2022/01/22 | チュリス若林 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.85㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/07 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 4,980万円 | 100.2万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | 若林コンド 世田谷区若林四丁目 | 若林駅1分 | 4,978万円 | 97.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,980万円 | 90.5万円 | 44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ファミール太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/22 | パーク・ハイム代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | ワコー若林マンション 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 2,750万円 | 71.0万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、世田谷区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は世田谷区の平均と比較して7.9%割安です。
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