秀和若林レジデンス

  • 東京都世田谷区若林二丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
4,980万円
98.6万円/㎡
相場
4,473万円
88.5万円/㎡
2,617
3,854
5,091
6,328
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜5,091万円
76.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
秀和若林レジデンス
4,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 50.53㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,980万円98.6万円2階 50.53㎡ 1SLDK南
2025/06/133,680万円79.5万円1階 46.29㎡ 2LDK南
2025/02/183,980万円86.0万円1階 46.29㎡ 2LDK南
2025/02/124,780万円77.5万円1階 61.67㎡ 2SLDK東
2025/02/115,290万円85.8万円1階 61.67㎡ 2LDK+S東
2024/12/024,180万円90.3万円1階 46.29㎡ 2LDK南
2024/12/014,480万円96.8万円1階 46.29㎡ 2LDK南
2024/11/235,590万円90.6万円1階 61.67㎡ 2LDK+S東
2024/11/185,280万円104.5万円2階 50.53㎡ 2LDK南
2024/10/025,280万円89.6万円1階 58.96㎡ 2LDK南
2024/06/155,800万円98.4万円1階 58.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
秀和若林レジデンス
世田谷区若林二丁目
若林駅7分 4,980万円98.6万円50.53㎡1SLDK2階 / 7階建 南1976年49戸RC
2025/02/28久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,480万円74.0万円60.5㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/12/22日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,680万円77.4万円60.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1976年86戸SRC
2025/07/07パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,980万円79.0万円50.4㎡2SLDK7階 / 8階建 東1977年92戸SRC
2025/07/03マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/07/07ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 北東1981年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は世田谷区の平均と比較して5.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和若林レジデンス
所在地東京都世田谷区若林二丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩7分
築年月1976年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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