1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
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秀和若林レジデンス
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
31.0
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,992万円
100.0万円/㎡
4,222
4,736
5,249
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,249万円
94.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
秀和若林レジデンス
5,480万円（109.8万円/㎡）/ 3階 / 49.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,480万円 | 109.8万円 | 3階 | 49.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 93.6万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/16 | 5,480万円 | 109.8万円 | 3階 | 49.92㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/30 | 4,480万円 | 97.9万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/15 | 4,680万円 | 102.3万円 | 2階 | 45.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 72.6万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/20 | 3,300万円 | 72.1万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 50.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 79.5万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 86.0万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/02/11 | 5,290万円 | 85.8万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 90.3万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 96.8万円 | 1階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 5,590万円 | 90.6万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,280万円 | 89.6万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,800万円 | 98.4万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/28 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,498万円 | 83.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,780万円 | 88.8万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/07 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,680万円 | 87.7万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 成城ホームズ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅1分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/18 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,980万円 | 84.9万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,498万円 | 83.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 85.3万円 | 58.37㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,750万円 | 83.6万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は世田谷区の平均と比較して51.2%割高です。
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